《中华人民共和国人民防空法》规定：“人民防空工程平时由投资者使用管理，收益归投资者所有。”开发建设单位可以通过出租出赁使用权、使用权转让的方式取得结建人防工程内平时用于停车功能的车位的收益，但不能出售产权，出租、转让行为必须依法依规，相关主体应依法签订有效合同。国动部门负责防空地下室战时防护功能的审查，督导检查使用（管理）单位保持人防设备设施的良好战备状态。

经市中区国动办工作人员核实，该小区开发商通过使用权转让的方式转让人防工程内停车位的使用权，签订车位使用权转让合同。